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五月房價上漲0.7% 已連續49個月上漲

國家統計局(NBS)數據的統計,中國70個主要城市的平均新房價格較上個月上漲0.7%,從4月份的0.6%上升到12月以來的最快速度。

這標志著價格連續第49 個月上漲。在國家統計局調查的70個城市中,有67個城市報告5月價格上漲,與4月份相同。

按年計算,5月房價上漲10.7%,與4月份的增長率持平。

政府一再敦促地方政府控制失控價格,但最近信貸條件的緩和,被壓抑的住房需求以及政府暗中要求防止崩潰,這使得市場具有驚人的彈性。

但進一步限制購房者可能會增加中國經濟的壓力,中國經濟因國內需求疲軟和與美國的貿易戰升級而導致銷售放緩。

上周數據顯示,5月份近兩年房地產銷售下降幅度最大,投資和新開工項目的增長明顯放緩,預示著未來經濟進一步疲軟,政府增長措施將進一步增加。

“如果市場過熱,決策者肯定會急于對其進行監管,”北京房地產咨詢公司的分析師張大偉在一份報告中寫道。

一些開發商試圖通過降低價格來促進銷售,這引起了警覺。恩施市試圖穩定房價,敦促開發商停止大幅降價,威脅懲罰措施,除非這種“錯誤行為”停止。

統計局在數據附帶的一份報告中表示,較高的價格主要受較小三線城市的推動,按月增長0.8%,而4月增長0.5%。

中國四大一線城市 - 北京,上海,廣州和深圳 - 的價格在5月份增長放緩,增長0.3%,而上個月增長0.6%。

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